2025 02 10 này tới

Cũng vì hiểu sai, theo TS Vũ Đình Ánh, chúng ta đang sai lầm trong cách hiểu về giá và định giá. Ví dụ, một mảnh đất là đất nông nghiệp có giá 300.000 đồng/m2, một ngày đẹp trời được chuyển thành đất ở thì giá lên 3 triệu/m2, thậm chí lên đến 300 triệu/m2  .Như vậy, chúng ta đang định giá theo giá trị sử dụng của mảnh đất đó chứ không phải là giá trị. Vì thế, ông Ánh cho rằng phải trả lại định giá đất theo đúng giá trị của nó chứ không phải giá trị sử dụng. "Tương tự, tại sao nghĩ ra chi phí này lại được mà chi phí kia lại không được? Về nguyên tắc, lợi nhuận hay thặng dư là tổng doanh thu trừ đi tổng chi phí. Tiền sử dụng đất là khoản chi phí cực kỳ lớn của doanh nghiệp phát triển dự án mà lại bỏ ra là bỏ đi đâu? Hay trong định giá có phương pháp chi phí. Giá cả phải hình thành từ chi phí. Việc đưa quy định lợi nhuận định mức là không ổn về mặt kinh doanh. Bởi thực tế giá là vượt xa chi phí. Điển hình là hàng hiệu được bán giá rất cao. Người ta cũng có thể bán giá dưới chi phí, chấp nhận lỗ trong một thời gian...", ông Ánh nhấn mạnh. 

Tiến sĩ Ruth Byrne, Bệnh viện Chelsea và Westminster, cho biết: “Triệu chứng thường thấy của các bệnh nhân là tổn thương da ở vùng hậu môn, dương vật và thực tế là 1/4 bệnh nhân có kết quả xét nghiệm dương tính với bệnh lậu hoặc chlamydia cùng lúc với nhiễm bệnh đậu mùa khỉ. Điều này cho thấy sự lây truyền của virus đậu mùa khỉ là khi da kề da, chẳng hạn như quan hệ tình dục”.

MaxxPro có trọng lượng hơn 18 tấn, và tốc độ tối đa 105 km/giờ. Xe có thể chứa tối đa 8 người, có tháp pháo được súng máy 7,62 mm hoặc 12,7 mm, cũng như được trang bị hệ thống bảo vệ Hạt nhân, Sinh học và Hóa học (NBC), theo chuyên trang Army Recognition. Năm ngoái, Mỹ thông báo chuyển 200 chiếc thiết giáp này cho Ukraine theo kế hoạch viện trợ.

Liên hệ với sinh viên Nguyễn Thị Kim Cúc, Trường ĐH Sư phạm Đà Nẵng, qua điện thoại cô gái cho biết rất bất ngờ vì đoạn video của mình được mọi người biết tới. Video được Cúc thực hiện trong hơn 2 tiếng đồng hồ vào dịp lễ 2.9 vừa qua. Ban đầu em định rủ nhiều bạn cùng lớp thực hiện cho sinh động hơn, song mọi người về quê nghỉ lễ nên tự quay một mình. 

Đờn ca tài tử, nét văn hóa đặc sắc của sông nước miền Tây

Giải quyết tranh cãi, phát ngôn viên chính phủ Thái Lan Chai Wacharonke cho biết kế hoạch này nhằm mục đích triệt phá các nhóm mafia Trung Quốc hoạt động tại Thái Lan và không liên quan gì đến độc lập hay chủ quyền của Thái Lan.